VILLA I SJÖSA

Välhållen villa med trevlig planlösning och soligt läge. Fint läge nära skolan och i anslutning till allmänning. 6 km till centrala Nyköping, bra cykelväg.

 

Fastighet Valsta 3:11, Skiffervägen 5, 611 44 NYKÖPING

Kommun/Förs Nyköping/Svärta

Objekttyp Villa, enplans med hel källare

Byggnadsår 1962

Antal rum 6 rum varav 4 sovrum

Boyta 117 m2i vardera planet

Tomtyta 898 m2

Tax.värde 419 000 kr

Driftskostnad ca 29 600 kr/år

Begärt pris 890 000 kr eller högstbjudande

Byggnadssätt

Grund: källare (gråsuggor). Stomme av trä. Fasad av gult tegel. Bjälklag: gjutet valv. Takbeklädnad: betongpannor. 2-glasfönster. Utvändigt plåtarbete: målad plåt. Hängrännor: målad plåt.

VA: kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning: olja och el, vattenburen värme, del av källarvåning elvärme i golv, Roslagsspis i vardagsrum samt öppen spis i gillestuga. Ventilation: självdrag.

Tomt och övriga byggnader

Lekstuga, ca 5 m2 samt veranda, isolerad. Altan, trädäck med staket och vindskydd, ca 30 m2.

Trädgårdstomt med bl.a. fruktträd, buskar och lökväxter.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Planlösning övre plan

  1. Entrehall med skiffergolv med golvvärme, skåpvägg för förvaring.
  2. WC, halvkaklat samt mosaikgolv.
  3. Hall med ekparkettgolv, öppen trappa till källarvåningen.
  4. Kök med boklaminatgolv (Pergo), skåpluckor i bokfaner, arbetsbänkar i massiv bok.
  5. Vardagsrum i vinkel (43 m2), ekparkettgolv, öppen spis med Roslagsspis-insats, eldrivna fönstermarkiser.
  6. Stor altan 30 m2 . Impregnerat trädäck i sydvästläge med staket, vind och insynsskydd
  7. Sovrum 11,2 m2 , nytapetserat, nyslipat ekparkettgolv.
  8. Sovrum 12,8 m2 , ekparkett, klädkammare.
  9. Sovrum 7 m2 , ekparkett.
  10. Badrum halvkaklat samt mosaikgolv.

 

 

Planlösning källare

  1. Sovrum 12,1 m2 med elvärme i isolerat boklaminatgolv (Pergo) och tilläggsisolerade väggar samt treglasfönster (ombyggt 1990 samt ommålat 1995).
  2. Kontor 7,3 m2 med elvärme i isolerat boklaminatgolv (Pergo) och tilläggsisolerade väggar samt treglasfönster (ombyggt 1990).
  3. Entre och WC som dessutom är genomgångsrum (golv och väggar samma som under punkt 2.
  4. Gillestuga 27 m2 med öppen spis och tilläggsisolerat golv.
  5. Tvättstuga.
  6. Pannrum med oljetank.
  7. Matkällare.
  8. Hall med frysbox.
  9. Snickarbod/förråd.

Vinden:

förrådsvind över hela huset, nås inifrån genom taklucka i hallen samt utifrån genom lucka på södra gaveln.

 

 

 

Utrustning

I köket finns diskmaskin (1986), spis (1995), fläkt (1995), mikrovågsugn (1991) samt kyl/frys (1995). I tvättstugan finns tvättmaskin (1992) och torktumlare (1990).

Frysbox (1986).

Övrigt

Taket lades om 1992 med betongpannor, takfotsplåt och nya vindskivor med plåtlock

Bilder.

Vy mot söder

Vy mot sydost

Vy mot nordost

Vy mot nordväst

Vy mot sydväst

 

 

Lekstuga