Det är inte ovanligt att älgarna tittar fram i skogsbrynet och ofta klapprar snabba rådjursfötter de stenlagda gångarna i HSB Bostadsrättsförening Furulund.
Brf Furulund är en riktig idyll inbäddad i grönska på vacker höglänt terräng i Partille.
Här är det nära till vandringsleder, ridanläggning och badsjöar.
Men allt har inte varit frid och fröjd. För bostadsrättsföreningen har under åren brottats med ekonomiska problem, men dessa är nu övervunna och nu går föreningen en ljus framtid till mötes.
HSB Bostadsrättsförening Furulund är ett radhusområde, där huskropparna är små, de flesta innehåller enbart fyra lägenheter. Här finns både enplans, tvåplans- och souterränghus i ett eller två plan.
Föreningen har 87 lägenheter, samt en gruppbostad, som är ställd till kommunens förfogande.
Thomas Vainikainen är ordförande i bostadsrättsföreningen och han intygar att livet de senaste åren inte varit en dans på rosor.

Vi har bestämt träff utanför föreningslokalen och han tar med oss på en liten tur i området.
-Här har varit många studiebesök under årens lopp, berättar han, bl a en hel del tyska delegationer.
Det är främst arkitektens lyckade anpassning av husen till terrängen, som rönt välförtjänt uppskattning.
-En vänlig idyll, kommenterar fotograf Jirås, som har både känsla och blick för arkitektur och landskap.
Även HSB-Forums utsände, med sina oskolade ögon och bristfälliga kunskaper i arkitektur kan förstå fackmännens intresse, för husen smälter verkligen samman med den omgivande naturen.

-Vi flyttade in här 1991-1992 och de initierade i bostadspolitik och bostadsfinansiering förstår att vi tillhör de årgångar, som verkligen blivit misshandlade med råge, säger Thomas.
-Över en natt förändrades föreningens ekonomiska förutsättningar radikalt, när förra regeringen beslutade om den extra avtrappningen av räntesubventionerna, säger Thomas.
-Sett med dagens ögon måste nog alla inblandade konstatera att produktionskostnaderna var på tok för höga. Byggentrepenören Ecceres konkurs gjorde heller inte saken bättre.
-Vi såg redan 1994 att det visserligen skulle hålla några år, men att konkursen var oundviklig någon gång under 1998-1999. Därför inledde vi redan för ter år sedan, med HSBs benägna bistånd, förhandlingar med långivaren. När vi flyttade in låg årsavgifterna på 650 kronor per m² och dessa tvingades vi att successivt  höja till 780 kr per m². Eftersom de flesta också hade insatslån blev det tungt för många och flera fick helt enkelt utan ersättning lämna tillbaka sin lägenheter.

Efter en lång resa av ovisshet kunde vi skriva under uppgörelsen i somras och vi är nöjda. Vi har faktiskt nu en kalkyl i ryggen, som sträcker 20 år framåt i tiden. Därför kan vi lugnt säga att vår framtid är tryggad.
-Våra avgifter har vi kunnat sänka till 725 kronor per m² och år, vilket är en normalhyra för Partille.
-Vi har också i avtalet förbundit oss att höja månadsavgifterna med 2% per år under en femårsperiod och det motsvarar väl vad inflationen är.
-Utan uppgörelsen hade avgifterna 1998 behövt sättas sättas till 950-960 kronor per m² och det hade inte gått. I juli fanns det tio tomma lägenheter i bostadsrättsföreningen, men nu efter uppgörelsen är nio sålda och det sista radhuset, visade Thomas för en intressent, strax innan vi träffades.

-Folk trivs verkligen i vår förening, betonar Thomas, de som flyttat har varit tvingade av ekonomiska skäl, vilket vi tycker är synd. Men orsaken till detta är inte vår, utan politikernas som ändrade förutsättningarna på bostadsmarknaden radikalt.
Thomas Vainikainen är glad att det hela nu är över, han och styrelsen tillsammans med Hans Hörnsten på HSB Göteborg har lagt ner mycket arbete på att ro uppgörelsen i hamn.
-Ovissheten om framtiden för vår förening har varit svårast att bära. Finns ingen framtidstro går mycket i stå.
-Men nu när vår förening är tryggad ska det djäklar anamma bli verksamhet i vårt Furulund, säger Thomas.
Varken fotograf Jirås eller redaktören tvivlar inte ens en sekund på att så blir fallet.