| I de flesta bostadsområden svarar kommunen för kör- och gångvägar, parkeringsplatser, vatten och dagvatten mm. |
| I andra områden svarar en samfällighetesförening för sådana gemensamma nyttigheter. |
| En samfällighetsförening bildas genom beslut av Fastighetsbildningsmyndighet. För att ändra i samfällighetsföreningens ansvarsområde krävs också ändringsbeslut av samma myndighet. Delägare/medlem i en samfällighetsförening är ägare till fastighet inom samfälligheten. Deläarskap/medlemsskap är obligatoriskt och följs bland annat av skyldighet att betala den årsavgift som Föreningsstämman beslutar (men Du har rätt att överklaga bl a om avgiftens storlek senast fyra veckor efter föreningsstämman). Om medlem inte betalar sin medlemsavgift har föreningen rätt att kräva in de, om så behövs med lagsökning. |
| Det är till och med så att om Samfällighetsföreningen inte kan betala "klar och förfallen skuld" är styrelse/föreningsstämma skyldiga att ta ut en extra avgift från medlemmarna för att täcka den förfallna skulden. Så visst finns det starka skäl att hålla sig informerad om, och engagerad i, vad som händer i föreningen. |
| I Samfällighetsföreningen Spoven har vi delat upp skötsel av gemensamma ytor mellan fastigheterna. Det är ett sätt att hålla nere kostnaderna. Alternativet är att hyra arbetskraft, en dyrare metod. Men om det skall fungera gäller det att alla ställer upp. Att ställa upp och sköta sin del är, kan man säga, en del av medlemsavgiften. För sköter man inte sin del blir antingen området fulare och förslitningen större eller också får någon annan göra jobbet eller också blir kostnaden för gemensamma ytor högre. På ett eller annat sätt får din granne "betala" om inte Du ställer upp och gör din del. |