§ 107 Dnr 1997.0088 252

Prövning enligt lagen av förvärv av hyresfastighet och 
förköpslagen - Svenska bostäders försäljning av sitt 
lägenhetsbestånd i Tyresö

Ärendebeskrivning

Bostadsaktiebolaget Förstaden (org.nr 556542-4180) har 
förvärvat fastigheterna Bollmora 1:74-75, Bollmora 4:1, 
Bollmora 5:1, Nyboda 1:17-24, Nyboda 1:26 av AB Svenska 
Bostäder (org.nr 556043-6429) enligt köpeavtal från den 
17 juni 1997.

Bakom det nybildade bolaget Förstaden står KF Invest AB 
(50 %) - helägt dotterbolag till Kooperativa Förbundet, 
Karl -Stockkman AB (21 %, Ekudden KB (21 %) samt Upland 
Securities AB (8 %). Försäljningen omfattar hela Svenska 
Bostäders bestånd i Tyresö kommun, 1.270 bostadslägenheter. 
De aktuella lägenheterna omfattar en total uthyrningsbar 
yta om 104.026 kvm. Köpeskillingen är 442.000.000 kronor 
och parternas avsikt är att tillträde ska ske 
den 1 augusti 1997. Priset innebär att köparen betalar 
348.000 kronor per lägenhet eller 4.249 kronor per kvm 
lägenhetsyta.

Bostadsaktiebolaget Förstaden hemställer i skrivelse den 
26 juni 1997 (bilaga) att kommunen dels beviljar 
förvärvstillstånd enligt lag 1975:1132 samt dels prövar 
förvärvet enligt lag 1967:868 om förköp. 

Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut redovisas i 
bilaga.

Kommunstyrelsens beslut:

- Tyresö kommun påkallar ej prövning hos hyresnämnden 
beträffande den aktuella försäljningen av fastigheterna 
Bollmora 1:74-75, Bollmora 4:1, Bollmora 5:1, 
Nyboda 1:17-24 och Nyboda 1:26.

- Tyresö kommun utöver ej förköpsrätten vid den aktuella 
försäljningen av fastigheterna Bollmora 1:74-75, 
Bollmora 4:1, Bollmora 5:1, Nyboda 1:17-24 samt Nyboda 1:26.

Särskilt uttalande:

Berit Assarsson (m) och Kerstin Malmberg (fp) lämnar 
särskilt uttalande i ärendet (bilaga).

____________