Hejsan,
Detta handlar om bostadspolitiken i Sverige sent 90-tal, och i synnerhet våra allmännyttiga bostäder. Jag har samlat en mängd material runt detta ämne, och rört mig lite kring en försäljning i Stockholms kommun av gemensamt ägds allmännyttiga fastigheter till det börsnoterade fastighetsbolaget Mandamus, som innehar fastigheter runt om i landet. På CD'n finns även Mandamus årsredovisning för 1998. På Cd'n hittar Du diverse artiklar ur tidningar under år 1999, inklusive den debatt i Aftonbladet mellan mig och Annika Billström (s).
Jag tittade på min hög med tidningar och funderade hur jag bäst kunde presentera detta digra material. Jag tänker att det bästa är att göra en sammanfattning och inledning via HTML med länkar till div dokumentbilder, brända på CD. Jag hoppas du finner detta användbart. Mer material om och länkar till dessa fastighetsbolag finns på hemsidan http://members.chello.se/shrf/
Ok, referensfallet här är ett antal bostäder i Salems kommun och Tyresö kommun. I Stockholm sitter Annika Billström och är fastighetsborgarråd och ordförande i allmännyttiga Svenska Bostäder AB. Man beslutar sig för att sälja ut allt bestånd i dessa två kommuner. Båda kommunerna är borgerligt styrda, och i Salems fall är det rätt lika mellan blocken. Ingen kommun visar intresse av att utnyttja sin förköpsrätt. (se: Tyresö.txt)Svenska Bostäder säljer till något som presenteras som KF Invest-majoritet med namnet Förstaden, med den kände Jan Carlzon som ordförande. Man försäkrar att inga hyror skall ökas med detta, ty det är ingen allmännytta vid denna tid som kan höja hyror, snarare är det fråga om sänkning. I Salems fall finns dock ett 5-årigt avtal, som numera brutits av hyresvärden efter hot om 17%-iga höjningar. Härute lägger sig HGF platt tydligen.
OBS! Alla dessa urklipps-bilder är gjorda för web-tittande. Vill Du ha utskrifter, skall Du kontakta SHRF med ett mejl, så skickar vi över ett orginal.
Jag som bor i en av dessa lägenheter, ett hyresradhus, 4-rummare med hyran 6300.-/månad idag, ilsknar till när jag ser att en (s)-märkt politiker sp fullständigt har glömt både sitt ursprung och detta med allmännytta. Jag författar ett öppet brev AB 990126 Öppet brev till Annika Billström.doc , (tyvärr är mitt orginal borta) och får det publicerat i Aftonbladet. Ett par samvetsbetyngda KD-politiker skriver sedan ett inlägg AB 990215 KD Motverka segregation.gif och sedan kommer ett svar fån Billström AB 990223 Annika normalt förfarande.gif Hon tycker detta är ett normalt förfarande. Inget om det verkliga motivet. På detta svarar jag AB 990407 LA Måste vi bli socialfall.gif och hänvisar till att företaget de sålt till numera är börsnoterat och att dess vd yttrat sig väldigt dumt ang socialfall. En rad goda människor träder in och skriver om trygghet i boendet AB 990525 Det måste finnas trygghet.gif Annika svarar inte mer i denna lilla stockholmsisolerade debatt. (Aftonbladet valde att gömma undan detta enbart till stockholmsupplagan)
Så kommer Billström ut som en vit riddare tillsammans med Lars Lövdén på Aftonbladets debattsida (sidan 3) med en rykande Ahlströmsk smocka på borgerligheten. Nu har man visst lärt sig vad socialism är.... AB 990614 Sthlm inte bara för de rika.gif Jag mår illa av detta hyckleri, och svarar förstås på detta och KRÄVER att bli publicerad på den rikstäckande debattsidan, och lyckas med detta. AB 990617 LA Jag mår illa.gif Givetvis måste även moderaterna få sin talan också på samma sida. AB 990617 Moderaternas svar.gif Och nu skall då Annika och Lars svara oss: AB 990621 Annika Få har råd att bo så .gif och så en liten specialare riktad till mig OCH DETTA ÄR INTRESSANT: AB 990621 Annika ang Jag mår illa.gif Detta är nämligen första gången Annika deklarerar det verkliga motivet till försäljningen: Man ville rensa bort utomkommunalt ägda fastigheter... Varför då inte överlåta dem till dessa kommuner? Kapitalet de fick in har nu borgarna lagt beslag på ca 1,2 miljarder. Denna summa skulle väl för tusan gå till att förvalta dessa fastigheter som allmännytta i kommunerna de fanns.... Jag har skrivit en "insändare" om detta, som bifogas:
("Ge oss våra pengar tillbaka, Sthlms kommun...." )
Jag ser det som viktigt att denna frågan tas upp, och den insändaren publiceras rikstäckande nu.
Det är en intressant fråga. Allmännyttan är gemensamt ägd, skall inte kosta mer än den kostar att förvalta, skall vara hyresledande (detta är anledningen till privata intressen som vill kunna höja hyror som de behagar) och har ingen anledning att gå med vinst.
Med vänliga hälsningar.
Lars Ahlström
PS, Nedan en del material som jag sparat i detta fall. Vi har f.n. en hemsk, osäker, situation härute nu med försäljningar uppstyckningar, röstningar etc etc. DS
Mandamus Årsred-98.pdf (Finns på nätet. Hittar Du det inte, kontakta SHRF så får Du en kopia) Börsnoterade fastghetsbolaget mandamus årsredovisning för 1998. Notera här en vinst på drygt 70 miljoner. Av detta delar man ut drygt 40 miljoner till aktieågarna. 2:25 per aktie (se vinsdelnings-sidan) En i styrelsen har 5000 aktier och gör sig ett par hyror på vår bekostnad. Vill Du ladda hem den (den är drygt 2 mbyte) kan du högerklicka här.
ViHyresg 010199 GE Capitals köp Jordbro.gif Skrivet i början av året i HGF's organ. artikel #1
ViHyresg 010199 HGF StErik Det finns hyrestak.gif artikel #2
ViHyresg 010199 HGF Överklagar StErik.gif artikel #3
DN 990216 Bostadskapital som ingen äger.gif DN's åsikter om allmännyttan
DN 990216 Bostadskapital som ingen äger.doc DN's åsikter om allmännyttan, Worpad-format
AB 991025 Nu flyttar.. hela uppslaget.gif Senaste rapporten från AB's bostadsreporter Arnstad
Mand 981112 PM Mand Köper Förstaden.gif PM från när börsnoterade Mandamus får förvärva Förstaden
Metro 990222 Billström orolig.gif Komisk notis om oroliga Billström
DTZ 991008 BRF Intresseanmälan1.gif Nu skall fin firma från dyra Stureplan, med fint utländskt namn, locka oss att köpa (till vinstpriser)
DTZ 991008 BRF Intresseanmälan2.gif Intresseanmälan Läge 991102 av 383 radhus har 250 lämnat in, 63% av dem är positiva (155st av 383)
DTZ 991022 BRF Möteskall 1.gif DTZ kallar till möte om försäljning av redan privatiserad allmännytta, nu till hyresgästerna.
DTZ 991028 BRF Möteskall Jägarstigen.gif Mötena för d:o går inget vidare, så man delar upp dem i mindre grupper (jag, t ex, ställde "svåra" frågor) Det här är andra gången under 20 års tid som detta elände inträffar. Vi har röstat förut och det har inte funnits majoritet. Alltså väntar man några år, under tiden höjer man hyrorna så mycket man orkar (och installerar köpvänlig HG-förening (ej HGF) som tillskansar sig förhandlingsrätten) så att de betalsvaga tillslut ger upp och flyttar från sina hem. Det är fördjävligt rent ut sagt... Demokrati? Nej usel manipulation av kapital-intressen.
Metro 990322 Sthlm säljer ut allmännyttan.gif vad anser tidningen Metro? #1
Metro 990322 misslyckad socpolitik.gif vad anser tidningen Metro? #2
Mitti 990223 Nya hyror klara efter hot.gif Liten notis i Lokalblaskan om att hyrorna höjs med hot
Mitti 990518 Hyresvärden Mandamus slarvar, vi flyttar.gif Lokalblaskan: Missnöjd hyresgäst flyttar
Mitti 990629 LA Vi vill inte köpa.gif Undertecknad, Lars Ahlström, skriver i Lokalblaskan
Mitti 990928 Få vill köpa.gif Fler hyresgäster uttalar sig
Mitti 990928 Stort Intresse.gif Hyresvärden hävdar motsatsen (Tidningen ägs av Bonnier/Hubopress....)
Mitti 991102 Hyresradhus görs om till BRF.gif Den allra senaste lokalblaskan, med hyresvärdens önsketankar...
SIF 990223 Hyreshöjningsbesked.gif Intresseföreningen (lokal "liberal" hyresgästförening ) tog över förhandlingsrätten för några år sedan från HGF. Sedan dess har de strävat efter att få köpa hyresradhusdelen av Salems fastighetsbestånd. Så här brukar de meddela t ex hyreshöjningar. Jag misstänker att dessa människor ligger bakom mycket av det som hänt, med kontakter som de har. Vad Jan Carlzon gjorde i detta sammanhang är bara förunderligt.
SIF 991001 Inget friköp.gif Intresseföreningen meddelar att det friköp (utan omröstning lägenhet för lägenhet) misslyckats och att nu får vi hoppas på bostadsrättsförenings-formen. Kul för alla som inte har pengar. I Salem existerar en harmoni mellan hyreslägenheterna (där folk träffas och skaffar barn) och hyresradhusen (dit de flyttar när barnen behöver plats) Här behöver ingen kapital för att bo. I god Per Albin-anda.
