Hervorzuheben ist die ruhige und schöne Atmosphäre des natürlich belassenen Bjulebogebietes. Eigener Wald und Bodenbestand prägen das Grundstück. Weitläufige Wälder in der näheren Umgebung bieten grossartige Erholungsmöglichkeiten.
Das Grundstück besteht aus folgenden drei Teilen:
1. Das Hauptgrundstück (Bjulebo 1:6) mit vor allem Wald und Weiden, einem älteren Wohngebäude, einem Speicher und einer neugebauten Garage mit Übernachtungswohnung.
2. 2 Feriengrundstücke (Bjulebo 1:8 und 1:9) mit neugebauten Ferienhäusern.
3. Eine Feriensiedlung mit 29 unbebauten Feriengrundstücken (1:10 - 38) und der dazugehörenden Grünfläche (1:7).
Die Gebäude:
Bjulebo 1:6
Bjulebo 1:8
Bjulebo 1:9
Garage/Gastzimmer
Ein älteres, anderthalbgeschossiges Wohngebäude(1:6) aus Holz mit Kriechkeller. Auswendig rote Täfelung, Doppelscheibenfenster, Dach aus Aluminiumblech. Wohnfläche etwa 140 m2. 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Heizkeller. Uneingerichtetes Obergeschoss. Renovierungsbedarf.
Ferienhaus 1:8, eingeschossig, 1992 gebaut. Kriechkeller. Auswendig mit gelber Holztäfelung versehen. 2 Erker, Fenster mit dreifacher Isoliervergläsung mit Sprossen und Jalousien. Dach aus rotem Betondachziegel. Wohnfläche 86 m2. Vorraum, 3 Schlafzimmer, Stube mit wohlausgestattetem Küchenteil und Speiseplatz, Parkettfussboden, Contura-Kamin. Badezimmer mit Duschkabine, WC, Warmwasserbereiter, Waschmaschine. Heizung durch Elektroheizkörpern. Telefonanschluss, Fernsehantenne + Parabolantenne. Großer Altan an der Südseite, teilweise unter Dach.
Ferienhaus 1:9, 1996 gebaut. Dachraumhaus mit Kriechkeller, 2 Erkern und einer kleinen Eingangsveranda. Hellgelbe Holztäfelung, Fenster mit dreifacher Isoliervergläsung und Sprossen, Dach aus rotem Betondachziegel.Wohnfläche 107 m2. Diele mit Treppe zum Dachraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Warmwasserbereiter, Waschmaschine. Wohlausgestattete Küche. Stube, die dank den großen, bis zur Giebelspitze hoch gehenden Fenstern noch heller und größer wirkt. Im Dachraum gibt es 2 Schlafzimmer, einen begehbaren Schrank und einen möblierbaren offenen Raum. Heizung durch Elektroheizkörpern. Großer Altan unter Dach nach Süden gelegen.
Garage/Gastzimmer, etwa 60 m2, 1992 gebaut. Holz auf Betonboden, Dach aus rotem Betondachziegel. Enthält teils eine isolierte Garage für 2 Autos mit Betonfußboden und doppelten Schwingtoren, teils - mit einem anderen Eingang - eine Gästeabteilung mit Kochnische, Dusche, WC, Schlafzimmer mit wandfestem, aufklappbarem Etagenbett. Mehrere Einbauschränke, Trockenschrank und Warmwasserbereiter. Heizung durch Elektroheizkörpern.
Sämtliche Wohngebäude
haben Seeblick und liegen in störungsfreier Entfernung von einander.
Die beiden Ferienhäuser und die Garage mit Gastzimmer sind ganz wie
neu und sie haben einen sehr hohen Standard sowohl in Ausführung wie
im Material.
Es gibt einen Steg für
ein größeres Boot i der Bucht.
Der Speicher ist aus Holz gebaut mit 2 Stockwerken, Fußboden aus Holz und Dach aus Aluminiumblech. Baufläche etwa 70 m2.
Natur:
FERIENSIEDLUNG MIT UNGEBAUTEN GRUNDSTÜCKEN:
Der Plan ist 1995 von der Kommune Västervik offiziell genehmigt und die Grundstücke sind eingetragen worden. Straßen, Wasser und Ablauf sind geplant aber nicht ausgeführt. Die Grundstücke zwischen 800 und 1200 m2, sind sehr schön mit Blick auf den Meerbusen. Sie liegen gut geschützt, nahe an Bad und Bootplätzen. Die Genemigung von der Provinzialregierung, 2 Bootsstege von je 20 m zu bauen, ist vorhanden.
ÜBRIGES:
Wasser.
Auf dem Grundstück
gibt es 3 tiefgebohrene Brunnen, 2 neugebohrte (1992 bezw. 1995) und einen
älteren Brunnen mit eigenem, geheizten Pumphaus. Die Wasservorkommen
geben zusammen 4-5 000 Liter pro Stunde. Den ausgeführten Laboruntersuchungen
nach ist das Wasser sehr hoher Qualität.
Jagd.
Die Abwechslungsreiche Natur
ist reich an Wild, besonders Rehe aber es gibt auch Hirsch, Elch und Kleinwild.
Fischen.
Sehr gutes Fischen in den
Gewässern des Grundstücks und auch außerhalb. Es gibt zum
Beispiel Barsch, Hecht, Maräne, Lachsfische und Aal.
Ackerland/Weiden werden von Seiten eines Nachbarhofes ohne Pachtgeld bewirdschaftet.
Die Gebiete von Bjulebo haben einen sehr hohen Naturwert und machen einen schönen und ruhigen Eindruck. Sowohl der eigene Grund und Boden wie die großen Wälder der Umgebungen sind sehr wanderfreundlich.
Das Grundstück ist zu keinem Teil mit Hypotheken belastet.
Areal.
Bjulebo 1:6
Waldgebiet 22 ha
Ackerland 2 ha
Weiden 20 ha
Übriges 7 ha
Bjulebo 1:7
35 332 m2
Bjulebo 1:8
1 382 m2
Bjulebo 1:9
903 m2
Bjulebo 1:10-38
30 000 m2
Preis: 5,8 Mio SEK
Weitere information:
littoral@swipnet.se (fax: +46 13 120199),
http:members.aol.com/jdaxell/home/index.htm