Fastighetsfakta
Härryda kommun, Fastighetsbeteckning Kullbäckstorp 1:102, Ludde Gentzels väg 7, Mölnlycke.
Kommunal inkomstskatt 30,65 plus fast belopp 200 kr.

Beskrivning
Arkitektritad souterrängvilla. Byggår 1992. Boarea 180 m2, biarea 40 m2. 6 rum varav 4 sovrum.
Tomtarea 753 m2. Friköpt. Beläget vid ändplan vid återvändsgata. Se karta 42 D6 i telefonkatalogen.

Byggnadssätt
Gjuten isolerad bottenplatta på grusbädd. Vitputsade murade yttervägar bottenplan, övervåning stomme av trä.
3-glasfönster. Takbeklädnad av betongpannor. Utvändigt plåtarbete: vitmålad plåt. Hängrännor av plåt.

Uppvärmning
Vattenburen med hjälp av frånluftvärmepump (NIBE Fighter 301). Golvvärme i bottenplanet, radiatorer i övre plan.

Garage
Isolerat dubbelgarage 40 m2 ihopbyggt med bostadshuset med indragen 3-fas kontakt.

Planbeskrivning
Vita Kungsäterdörrar till samliga bostadsrum.
Parkett i samtliga bostadsrum, inkl köket.
Entreplan (= övre plan)
Hall med klinker vid entren.
Gästtoa med kakelgolv (mosaik).
Kök med bokbänkar, spis med inbyggd keramikhäll, inbyggd ugn i högt läge, fläkt med spiskåpa, vita skåpluckor.
Glasad entre till vardagsrummet med dubbeldörrar.
Stort vardagsrum 49 m2, med två utgångar till altan.
Sovrum med separat balkong.
Helkaklat badrum med golvvärme i anslutning till sovrum med inbyggt toilettskåp, inkaklat badkar och med separat dusch.Vägghängd WC.
Glasad dörr till badrummet.
Bottenplan.
Allrum med braskamin och med utgång till trädgården.
3 sovrum.
Helkaklad toilett med dusch.
Klädkammare.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och med utgång via "källartrappa". Golv med klinkers.
Förråd med värmepanna (frånluftvärmepump). Golv med klinkers.
Övrigt
Altan på ca 35 m2 i anslutning till övre plan.
Grusad uppfart till garaget.

Ekonomi
Taxeringsvärde 1867 tkr ( år 2001)
Kostnad för el, sopor, vatten/avlopp och försäkring ca 26000 kr/år.
Lån uttagna på huset till ca 1850 tkr.